España | Modelo de precios de la vivienda. Una perspectiva regionall

Resumen

En este observatorio se desarrolla un modelo que permite estimar el grado de desequilibrio del precio de la vivienda, tanto a escala regional como provincial, así como prever su evolución. MODIFICADA LA PUBLICACÓN PARA PRUEBAS

Puntos clave

• Puntos clave:
• Las estimaciones muestran que hasta el primer trimestre de 2020, antes del inicio de la crisis de la COVID-19, el precio de la vivienda se habría encontrado algo por encima de su nivel de equilibrio en aquellas provincias.
• Por el contrario, donde más ajuste se observó en el valor de la vivienda durante la pasada crisis, donde la recuperación ha sido menos intensa, en regiones menos pobladas.
• El estrechamiento de los diferenciales soberanos ha reducido las presiones a la baja y ha intensificado las presiones al alza en general, especialmente en la zona euro y en la periferia de la UE.

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