Precios de la vivienda en América Latina: fuerte dinamismo, pero sin riesgos significativos

Resumen

El rápido aumento en los precios de la vivienda en América Latina no parecería estar relacionado con el surgimiento de una burbuja de precios. El aumento está apoyado en la demanda creciente de vivienda, impulsada por la mejor situación de las clases medias. Puede decirse que habría una sobrevaloración no despreciable en el precio de la vivienda en el caso de Brasil y en alguna medida en Colombia. El impacto macroeconómico de un eventual ajuste sería limitado en virtud del bajo peso del crédito hipotecario como proporción del total.

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