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27 marzo 2023
El mercado inmobiliario está comenzando a notar la desaceleración económica y la subida de tipos de interés. Este contexto justifica una contracción de las ventas en 2023, pese a lo cual el nivel seguirá siendo elevado. La iniciación de viviendas se estancará en 2023 y el precio nominal crecerá en torno al 2%..
22 marzo 2023
El mercado inmobiliario está comenzando a notar la desaceleración económica y la subida de tipos de interés. Este contexto justifica una contracción de las ventas en 2023, pese a lo cual el nivel seguirá siendo elevado. La iniciación de viviendas se estancará en 2023 y el precio nominal crecerá en torno al 2%..
30 septiembre 2020
En este observatorio se desarrolla un modelo que permite estimar el grado de desequilibrio del precio de la vivienda, tanto a escala regional como provincial, así como prever su evolución. MODIFICADA LA PUBLICACÓN PARA PRUEBAS
12 febrero 2019
En diciembre, tanto las ventas como la concesión de hipotecas recuperaron sólo una parte del terreno perdido en octubre y noviembre, cerrando el trimestre con una caída. Esto, en un contexto de creación de empleo pero de menor confianza de los hogares y mayor incertidumbre en el sector. Además, la firma de visados creció en noviembre después de tres meses a la baja.
5 diciembre 2018
La venta de viviendas creció en septiembre, pero a tasas más moderadas. Sin embargo, la concesión de crédito para compra residencial aumentó en octubre más que en meses anteriores. El precio, que sigue mostrando una tendencia alcista, se desaceleró en 3T18. Si bien los visados se contrajeron en septiembre, el sector continuó generando empleo.
19 noviembre 2018
Edward Glaeser, uno de los mejores economistas que se ha dedicado a estudiar el crecimiento de las ciudades, las ha llamado “el mejor invento de la humanidad”. Sin embargo, muchos de los que vivimos en grandes zonas urbanas, somos también conscientes de las externalidades negativas que se generan en ellas.
8 noviembre 2018
El mercado inmobiliario en España sigue desenvolviéndose en un contexto favorable: la creación de empleo se intensificó en octubre, la confianza avanzó en septiembre y las condiciones financieras siguen favorables. Con ello, la venta de viviendas creció en agosto y, aunque los visados corrigieron algo en ese mes, la inversión residencial creció con fuerza en el 3T18.
4 julio 2018
El entorno macroeconómico sigue favoreciendo la venta residencial. Por su parte, la firma de visados en abril corrigió parte de los ascensos registrados en los dos meses anteriores, aunque el empleo en el sector sigue creciendo. Todo ello, tras un primer trimestre en el que el precio de la vivienda creció en todas las regiones aunque, en la mayoría, a tasas más moderadas.
27 marzo 2018
Las fluctuaciones inmobiliarias tienen importantes implicaciones para el crecimiento y los ciclos económicos de China. Examinamos la vulnerabilidad de cuatro sectores económicos a la posible desaceleración de los precios en el mercado de la vivienda analizando la exposición de estos sectores a este mercado y realizando una prueba de estrés en dichos sectores.
18 diciembre 2017
El efecto neto de los cambios fiscales propuestos sobre los precios de la vivienda será limitado. Duplicar la deducción estándar aumentará los incentivos para alquilar. El límite inferior aplicado a la deducción de los intereses hipotecarios puede reducir con el tiempo los precios de las viviendas en los rangos de precios más elevados
17 marzo 2016
No hay indicios de burbuja nacional, pese a que los precios de la vivienda se han incrementado 19% desde 2012. Los precios de la vivienda están en línea con los fundamentos en la mayoría de las ciudades. La solidez frente a los choques adversos varía considerablemente según la ciudad
